怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节(ji李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译é)约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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